Stavebný pozemok vhodný na výstavbu alebo rekonštrukciu existujúcej budovy

Ponúkam na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej časti Michaloviec- časť Topoľany, vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekonštrukciu existujúcej budovy.

---

STAVEBNÝ POZEMOK

Pozemok má výmeru necelých 400 m² a ideálne rozmery približne 17 × 24 m, čo umožňuje výstavbu moderného rodinného domu.  Na pozemku stojí hospodárska budova s možnosťou oficiálnej prekvalifikácie na rodinný dom – ideálna na rekonštrukciu s dobudovaním sociálnych zariadení. Možnosť využitia podkrovia.

---

VLASTNOSTI POZEMKU

Rovinatý a slnečný stavebný pozemok, bezproblémoví susedia.  Nachádza sa v intraviláne , v  zastavanej a pokojnej lokalite s existujúcou výstavbou rodinných domov. Inžinierske siete sú dostupné pri pozemku, čo výrazne zjednodušuje budúcu výstavbu. Topoľany patria medzi vyhľadávané lokality v rámci Michaloviec – ponúkajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Stavebný pozemok je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kompaktný stavebný pozemok bez potreby veľkej záhrady, s dôrazom na lokalitu a dostupnosť.  Po dohode s majiteľom pozemku je možnosť využívať susednú parcelu na záhradkárske účely bezplatne, s vyhliadkou do budúcna na min. 5 rokov.

 

 

---

PRÍSTUPOVÁ CESTA

– Obecná asfaltová prístupová cesta

 

---

INŽINIERSKE SIETE

– Hlavné rozvody na pozemku, elektrina v budove

 

---

LOKALITA

– Letná ulica v Topoľanoch – okrajová časť Michaloviec

---

CENA

– 69.500€
– V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom.

Financovanie bez starostí: Bezplatne a kompletne vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu.

---

KONTAKT

Jaroslava Žoncová
📞 0948 761 477
📩 jaroslava.zoncova@agia.sk

V prípade záujmu ma kontaktujte pre obhliadku

---

 

ℹ️ Dôležité upozornenie ℹ️

Uvedené údaje v tomto inzeráte majú informatívny charakter. Text, rozmery a fotografie vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti a slúžia na vytvorenie predstavy o ponuke. Presné parametre a technický stav si kupujúci overuje počas osobnej obhliadky a v rámci zmluvnej dokumentácie.

Nehnuteľnosti predstavujú pre mnohých ľudí jednu z najdôležitejších investícií v živote. Správna voľba môže preto výrazne ovplyvniť komfort bývania, finančnú stabilitu a dlhodobú spokojnosť. Pri kúpe alebo predaji je preto vhodné mať prehľad o lokálnom trhu, aktuálnych cenách a možnostiach financovania, aby celý proces prebiehal hladko a hlavne bezpečne. Okrem toho zohráva rozhodujúcu úlohu znalosť okolitej infraštruktúry, občianskej vybavenosti a inžinierskych sietí pri výbere vhodnej nehnuteľnosti.

Na mojom blogu pravidelne zdieľam praktické rady, tipy a skúsenosti z realitného trhu, ktoré vám pomôžu lepšie pochopiť proces kúpy, predaja alebo investovania do nehnuteľností https://www.patriktokar.sk/realitny-blog/. Navyše, ak vás zaujíma, ako pracujem a ako ma hodnotia moji klienti, svoje referencie si môžete pozrieť priamo na Google. Pozrite si moje hodnotenia.

Pre tých, ktorí hľadajú profesionálny a spoľahlivý servis, poskytujem kompletnú asistenciu pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností, vrátane právneho servisu a pomoci s financovaním. Viac o mojich službách nájdete tu: https://www.patriktokar.sk/moje-sluzby/.