Hypotéka Michalovce · posúdenie zadarmo
Hypotéka Michalovce a financovanie nehnuteľnosti
Potrebujete hypotéku v Michalovciach alebo okolí? Nehnuteľnosť, zmluvy a termíny riešim ja. Hypotéku, refinancovanie aj poistenie vám vybaví certifikovaná odborníčka (NBS) Lenka Tokárová z môjho tímu.
- Posúdenie hypotéky zadarmo
- Hypotéka aj refinancovanie
- Zmluvy s advokátom, peniaze v úschove
S čím pomôžeme
Hypotéka a financovanie od začiatku do konca
Hypotéka Michalovce nie je len samotný úver. Pomôžeme vám aj s refinancovaním, dofinancovaním a poistením.
Hypotéka na kúpu
Ešte pred hľadaním zistíte, na akú sumu dosiahnete. Lenka vybaví úver až po čerpanie peňazí.
Ako kúpiť na hypotéku →Refinancovanie
Končí vám fixácia alebo chcete splácať inak? Lenka vám pomôže s refinancovaním existujúceho úveru.
Čo je refinancovanie →Spotrebný úver
Keď vám na kúpu chýba časť vlastných zdrojov, dá sa dofinancovať spotrebným úverom.
Čo je spotrebný úver →Poistenie nehnuteľnosti
Poistenie, ktoré banka pri hypotéke vyžaduje, vybaví Lenka spolu s úverom.
Prečo ho banka chce →Ako to prebieha
Kúpa bytu alebo domu na hypotéku v 4 krokoch
Hypotéka Michalovce krok za krokom, od posúdenia až po vklad do katastra.
- 1
Posúdenie zadarmo
Lenka zistí, aký úver vám banka dá. Viete, s akou sumou rátať.
- 2
Výber a rezervácia
Vyberiete si nehnuteľnosť a podpíšete rezervačnú zmluvu.
- 3
Schválenie úveru
Banka posúdi doklady a znalecký posudok nehnuteľnosti.
- 4
Zmluva a kataster
Kúpna zmluva s advokátom, peniaze v úschove a vklad do katastra.
Predávate
Byt alebo dom, na ktorom je ešte hypotéka?
Aj taký sa dá predať. Zostatok úveru sa zvyčajne vyplatí priamo z kúpnej ceny, banka potom dá súhlas na výmaz záložného práva a zvyšok peňazí dostanete vy. Postarám sa o predaj aj o komunikáciu s bankou.
Otázky
Hypotéka Michalovce: časté otázky
Koľko stojí posúdenie hypotéky?
Nič. Posúdenie u Lenky Tokárovej je pre vás zadarmo. Lenka pracuje cez finančné sprostredkovanie FINgo.sk.
Musím mať hypotéku vybavenú skôr, než si nájdem byt?
Nie je to povinné, ale odporúčam to. Budete poznať svoj rozpočet a pri dobrej ponuke nestratíte čas. Ako prebieha schvaľovanie, vysvetľuje pojem Čo je hypotéka v slovníku AGIA reality.
Rieši Lenka aj refinancovanie hypotéky?
Áno. Lenka Tokárová vám pomôže s refinancovaním existujúceho úveru, napríklad keď vám končí fixácia úrokovej sadzby. Čo refinancovanie znamená, píšem v článku Čo je refinancovanie úveru.
Koľko vlastných peňazí potrebujem na kúpu?
Presnú sumu vám povie až posúdenie. Závisí od ceny nehnuteľnosti, od toho, akú časť jej hodnoty banka požičia, a od vašej bonity. Pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti sa volá LTV.
Na čo sa pozerať pri porovnaní ponúk bánk?
Nielen na úrokovú sadzbu. Dôležitá je aj RPMN, ktorá zahŕňa aj poplatky spojené s úverom. Rozdiel vysvetľujem v článku ako získať najlepšie podmienky na hypotéku.
Pomôžete mi aj so spotrebným úverom?
Áno. Ak vám na kúpu chýba časť vlastných zdrojov, Lenka Tokárová vybaví aj spotrebný úver. Prepočítajte si však, ako zmení vašu mesačnú splátku.
Prečo banka chce znalecký posudok?
Nehnuteľnosť slúži ako zábezpeka úveru, preto banka potrebuje vedieť, že má aspoň takú hodnotu, akú vám požičiava. Viac v článku kedy je potrebný znalecký posudok.
Dá sa predať byt, na ktorom je ešte hypotéka?
Áno. Zostatok úveru sa zvyčajne vyplatí priamo z kúpnej ceny a banka potom dá súhlas na výmaz záložného práva. Zvyšok kúpnej ceny dostanete vy.
Kto vybaví poistenie nehnuteľnosti k hypotéke?
Poistenie, ktoré banka pri hypotéke vyžaduje, vybaví Lenka Tokárová spolu s úverom. Prečo ho banka chce, vysvetľuje článok Čo je poistenie nehnuteľnosti pre banku.
Koľko zaplatím banke, keď hypotéku splatím skôr?
Najviac 1 % zo splatenej sumy a pri splatení v súvislosti s koncom fixácie nič. Bez poplatku môžete splatiť aj do 30 % istiny za kalendárny rok. Vyplýva to z § 18 zákona č. 90/2016 Z. z. o úveroch na bývanie.
Pomáhate s hypotékou aj mimo Michaloviec?
Áno. Okrem Michaloviec pôsobím aj v Sobranciach, Humennom, Trebišove, Košiciach, Prešove a ich okolí.
Riešite hypotéku v Michalovciach?
Hypotéka Michalovce bez zbytočného behania: zavolajte mi, pozriem sa na vašu situáciu a prepojím vás s Lenkou.
Napíšte mi alebo zavolajte na 0905 871 127.
