Rodinný dom na predaj v blízkosti Sobraniec, pozemok 1721 m2

Ponúkam na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Bunkovce, v blízkosti mesta Sobrance. Nehnuteľnosť prešla úpravami vrátane zateplenia, novej strešnej krytiny, plastových okien a nových rozvodov elektriny. Dom je sprístupnený obecnou asfaltovou cestou a predáva sa v stave, ktorý umožňuje okamžité užívanie.

K domu patrí slnečný, rovinatý pozemok s rozlohou 1 721 m² (rozmery cca 17 x 104 m). Súčasťou je ďalšia miestnosť v zadnej časti s betónovou podlahou, ktorá rozširuje úžitkovú plochu bez potreby ďalšieho zakladania stavby. Všetky inžinierske siete sú dostupné.

RODINNÝ DOM

– Čiastočne zrekonštruovaný dom
– Zateplený
– Nová strešná plechová krytina
– Plastové okná
– Plastové vchodové dvere
– Laminátové podlahy a dlažba
– Predava sa čiastočne zariadený
– Terasa

DISPOZÍCIA DOMU

– 3-izbový dom
– Vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, spálňa, izba, kúpeľňa s vaňou a WC.
– V zadnej časti nehnuteľnosti sa nachádza ešte jedna miestnosť zhotovená z dreva, OSB dosák, s betónovou podlahou

ROZLOHA A VLASTNOSTI POZEMKU

Obytná plocha – cca 90 m²
– Zastavaná plocha – 140 m²
– Celková plocha pozemku – cca 1721 m²
– Rozmery pozemku – cca 17-18 m x 104 m
– Rovinatý, slnečný a oplotený

PRÍSTUPOVÁ CESTA

– Obecná asfaltová prístupová cesta

INŽINIERSKE SIETE

– Elektrina (nové rozvody)
– Vlastná studňa na pozemku (možné napojiť na obecný vodovod)
– Odpad riešený žumpou (možné napojiť na kanalizáciu)
– Plynová prípojka priamo na pozemku
– Kúrenie poháňané elektrickým kotlom

LOKALITA

– Obec Bunkovce, Okres Sobrance (dostupnosť do SO aj MI)
– Tiché prostredie

CENA

– 47 000€
– V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom.

KONTAKT

Jaroslava Žoncová
📞 0948 761 477
📩 jaroslava.zoncova@agia.sk

ℹ️ Dôležité upozornenie ℹ️

Uvedené údaje v tomto inzeráte majú informatívny charakter. Text, rozmery a fotografie vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti a slúžia na vytvorenie predstavy o ponuke. Presné parametre a technický stav si kupujúci overuje počas osobnej obhliadky a v rámci zmluvnej dokumentácie.

Nehnuteľnosti predstavujú pre mnohých ľudí jednu z najdôležitejších investícií v živote. Správna voľba môže preto výrazne ovplyvniť komfort bývania, finančnú stabilitu a dlhodobú spokojnosť. Pri kúpe alebo predaji je preto vhodné mať prehľad o lokálnom trhu, aktuálnych cenách a možnostiach financovania, aby celý proces prebiehal hladko a hlavne bezpečne. Okrem toho zohráva rozhodujúcu úlohu znalosť okolitej infraštruktúry, občianskej vybavenosti a inžinierskych sietí pri výbere vhodnej nehnuteľnosti.

Na mojom blogu pravidelne zdieľam praktické rady, tipy a skúsenosti z realitného trhu, ktoré vám pomôžu lepšie pochopiť proces kúpy, predaja alebo investovania do nehnuteľností https://www.patriktokar.sk/realitny-blog/. Navyše, ak vás zaujíma, ako pracujem a ako ma hodnotia moji klienti, svoje referencie si môžete pozrieť priamo na Google. Pozrite si moje hodnotenia.

Pre tých, ktorí hľadajú profesionálny a spoľahlivý servis, poskytujem kompletnú asistenciu pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností, vrátane právneho servisu a pomoci s financovaním. Viac o mojich službách nájdete tu: https://www.patriktokar.sk/moje-sluzby/.