Rodinný dom na predaj Malé Raškovce

Rodinný dom na predaj Malé Raškovce

Rodinný dom v Malých Raškovciach ponúka 4-izbové bývanie na veľkom, rovinatom pozemku s výmerou 3 147 m². Nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru na bývanie, záhradu aj hospodárske využitie v pokojnej lokalite.

Dom je v užívaniaschopnom stave a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2010 a 2013, vrátane výmeny rozvodov, zateplenia a viacerých technických úprav. V interiéri a častiach konštrukcie sa nachádzajú praskliny, ktoré sú zohľadnené v celkovej cene nehnuteľnosti. V jednej izbe sa nachádza vlhké murivo, spôsobené nedokončeným komínom bez ukončenia (chýbajúca strieška/ukončenie komína), čo je technická záležitosť vhodná na jednoduché odstránenie.

RODINNÝ DOM NA PREDAJ MALÉ RAŠKOVCE

– 4-izbový rodinný dom
– Betónové základové pásy
– Drevený trámový strop s betónovou dekou
– Čiastočná rekonštrukcia v rokoch 2010 a 2013
– Zateplený polystyrénom
– Nové rozvody elektriny, vody, plynu a kanalizácie
– Plechová strecha
– Plastové okná (okrem dvoch pôvodných okien)
– Bezpečnostné vchodové dvere
– Kozub
– Nivelizácia podláh
– Vinylové podlahy a dlažba

PRÍSLUŠENSTVO K DOMU

– Murovaná garáž – cca 22 m²
– Zastrešená terasa – cca 18 m²
– Veľká murovaná pivnica – cca 37 m³ (nachádza sa na pozemku, nie pod domom)
– Drevená kôlňa
– Murovaná hospodárska časť
– Altánok s grilom a priestorom pre bazén
– Kopaná studňa s priemerom 1 m a hĺbkou 6,5 m (aktuálne bez vody, vyžaduje vyčistenie)

DISPOZÍCIA DOMU

– Predsieň
– Chodba
– Kuchyňa
– Špajza
– 4 izby
– Kúpeľňa s toaletou

ROZLOHA DOMU A ORIENTÁCIA

– Zastavaná plocha domu vrátane prístavieb: cca 211 m²
– Podlahová plocha domu: cca 124 m²
– Orientácia: východ / západ
– Dom je presvetlený počas celého dňa

ROZLOHA A VLASTNOSTI POZEMKU

– Zastavaná plocha a nádvorie: 1148 m²
– Záhrada: 1999 m²
– Celková výmera pozemku: 3147 m²
– Šírka pozemku: cca 21 – 22 m
– Dĺžka pozemku: cca 127 – 131 m
– Tichá ulička
– Rovinatý a slnečný pozemok
– Udržiavaný pozemok
– Ovocné stromy: Hrušky, Višne, Jablone, Slivky, Marhule, Čerešne, Dula
– Ovocné kry: Ríbezle, Egreše, Čučoriedky
– Ďalšie plody: Vlašské orechy, Lieskové orechy, Mandle

PRÍSTUPOVÁ CESTA

– Obecná asfaltová prístupová cesta

INŽINIERSKE SIETE

– Elektrina
– Obecný vodovod
– Plyn
– Žumpa (cca 12 m³)

LOKALITA

– Dom na predaj Malé Raškovce, okres Michalovce
– Pokojná, tichá a bezpečná obec
– 21 km od Michaloviec
– 17 km od Veľkých Kapušian
– Základná občianska vybavenosť v obci
– Rozšírená občianska vybavenosť v obciach Slavkovce a Budkovce

DOSTUPNOSŤ A NÁKLADY

– Na nehnuteľnosti je aktuálne zriadené záložné právo (hypotekárny úver)
– Mesačné náklady: plyn: cca 100 €, elektrina: cca 60 €, voda: cca 10 €

CENA

68 900 €
– V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

KONTAKT

Patrik Tokár | AGIA reality
Certifikovaný realitný maklér NARKS a člen Realitnej únie SR

ℹ️ Dôležité upozornenie ℹ️

Uvedené údaje v tomto inzeráte „Rodinný dom na predaj Malé Raškovce “ majú informatívny charakter. Text, rozmery a fotografie vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti a slúžia na vytvorenie predstavy o ponuke. Presné parametre a technický stav si kupujúci overuje počas osobnej obhliadky a v rámci zmluvnej dokumentácie.

Nehnuteľnosti predstavujú pre mnohých ľudí jednu z najdôležitejších investícií v živote. Správna voľba môže preto výrazne ovplyvniť komfort bývania, finančnú stabilitu a dlhodobú spokojnosť. Pri kúpe alebo predaji je preto vhodné mať prehľad o lokálnom trhu, aktuálnych cenách a možnostiach financovania, aby celý proces prebiehal hladko a hlavne bezpečne. Okrem toho zohráva rozhodujúcu úlohu znalosť okolitej infraštruktúry, občianskej vybavenosti a inžinierskych sietí pri výbere vhodnej nehnuteľnosti. Rodinný dom na predaj Malé Raškovce

Na mojom blogu pravidelne zdieľam praktické rady, tipy a skúsenosti z realitného trhu, ktoré vám pomôžu lepšie pochopiť proces kúpy, predaja alebo investovania do nehnuteľnosti. Navyše, ak vás zaujíma, ako pracujem a ako ma hodnotia moji klienti, svoje referencie si môžete pozrieť priamo na Google. Pozrite si moje hodnotenia.

Pre tých, ktorí hľadajú profesionálny a spoľahlivý servis, poskytujem kompletnú asistenciu pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností, vrátane právneho servisu a pomoci s financovaním. Viac o mojich službách nájdete tu: moje služby