Realitný maklér Michalovce: Získajte odmenu 700 €+ za jednoduché odporúčanie nehnuteľnosti

Autor článku: Patrik Tokár | člen Realitnej únie SR a certifikovaný realitný maklér NARKS pre Michalovce a celé východné Slovensko. V mojom tíme zabezpečujeme kompletný predaj nehnuteľností vrátane právneho servisu, financovania, poistenia, katastra aj výkupu problémových nehnuteľností.

Poznáte niekoho, kto predáva dom, byt, pozemok alebo rieši exekúciu či spoluvlastnícke podiely? Ako aktívny realitný maklér v Michalovciach vám ponúkam možnosť získať finančnú odmenu za odporúčanie nehnuteľnosti, a to bez toho, aby ste museli riešiť samotný predaj. Stačí ma prepojiť s majiteľom a o celý obchod sa profesionálne postarám ja so svojím tímom.

Odmena za odporúčanie nehnuteľnosti predstavuje 30 % z mojej provízie a pri úspešnom obchode sa často pohybuje od približne 700 € vyššie. Pri väčších obchodoch môže ísť aj o niekoľko tisíc eur. 📞 Telefón: 0905 871 127 (kliknutím zavoláte) ✉️ E-mail: info@patriktokar.sk (kliknutím napíšete)

V článku sa dozviete:

– Ako funguje spolupráca s realitným maklérom pri odporúčaní nehnuteľnosti.
– Kedy vzniká nárok na odmenu za odporúčanie a aký je časový rámec.
– Prečo sú exkluzívne nehnuteľnosti úspešnejšie pri predaji.
– Aké typy nehnuteľností a právnych problémov vieme riešiť.
– Ako funguje diskrétna spolupráca bez narušenia vzťahov.

Ako funguje spolupráca a čo robí úspešný realitný maklér Michalovce?

Spolupráca funguje jednoducho, ak viete o niekom, kto predáva nehnuteľnosť, stačí ma s majiteľom prepojiť. Nemusíte riešiť obhliadky, zmluvy, kataster ani komunikáciu s kupujúcimi. Celý proces predaja zabezpečím profesionálne od prvého stretnutia až po úspešný vklad na kataster a prevod nehnuteľnosti na katastri.

Najčastejšie riešime predaj:

– bytov a rodinných domov
– stavebných pozemkov a záhrad
– spoluvlastníckych podielov a dedičstiev
– nehnuteľností v exekúcii alebo rýchly výkup nehnuteľností

Pôsobnosť: Pôsobím hlavne v okresoch Michalovce, Sobrance, Trebišov, Sečovce, Humenné, Vranov nad Topľou, Košice a Prešov, no vieme riešiť prakticky celé východné Slovensko.

ℹ️ Viac o tom, ako by mala vyzerať rezervačná zmluva nehnuteľnosti, sme písali v článku.

Kedy vzniká nárok na odmenu za odporúčanie nehnuteľnosti?

Odmena za odporúčanie nehnuteľnosti vzniká až po úspešnom dokončení obchodu. To znamená po podpise kúpnych zmlúv a oficiálnom prevode vlastníctva na katastri.

– Časový rámec: Celý proces od odovzdania kontaktu po vyplatenie odmeny zvyčajne trvá 2 až 4 mesiace, v závislosti od schvaľovania hypotéky kupujúceho a rýchlosti katastra.

– Právna čistota a legislatíva: Veľa ľudí sa ma pýta: „Môžem dostať odmenu, aj keď som len obyčajný človek, nepodnikám a nemám žiadne DIČ?“ Odpoveď je: ÁNO, úplne bez problémov. Odmena sa vypláca oficiálne na základe jednoduchej Zmluvy o súčinnosti. Na Slovensku je to úplne legálne a v zákone sa to označuje ako príležitostný príjem.

Odmena za odporúčanie nehnuteľnosti predstavuje 30 % z mojej čistej provízie. Pri bežných obchodoch ide často minimálne o približne 700 €, no pri väčších predajoch môže byť odmena výrazne vyššia.

📍 Reálny príklad z Michaloviec

Nedávno sme riešili predaj 3-izbového bytu v Michalovciach na ulici Farská. Tipér, ktorý nám dal kontakt na majiteľa, získal po úspešnom zápise na kataster čistú odmenu 900 €.

ℹ️ Ak vás zaujíma, ako prebieha zápis do katastra nehnuteľností a čo všetko to obnáša, podrobne sme to rozobrali v našom predchádzajúcom článku.

Prečo preferujem exkluzívnu spoluprácu pri predaji?

Exkluzívna (výhradná) spolupráca výrazne zvyšuje šancu na úspešný a rýchly predaj. Ak viem, že nehnuteľnosť zastupujem na trhu iba ja, môžem do nej investovať maximum času, marketingu a vlastných financií.

Pri exkluzívnych nehnuteľnostiach štandardne zabezpečujem:

– Profesionálny marketing
– Moderný homestaging (prípravu nehnuteľnosti na fotenie)
– Cielenú platenú reklamu na sociálnych sieťach a popredných realitných portáloch
– Právnu ochranu a kompletné preverenie kupujúcich

ℹ️ Podrobný prehľad toho, čo všetko pokrývajú moje realitné služby, nájdete priamo na mojej webstránke. Realitný maklér Michalovce – Patrik Tokár

Aké nehnuteľnosti a situácie vieme riešiť?

Spolupráca s naším tímom nie je obmedzená len na bezproblémové byty a novostavby. Špecializujeme sa aj na komplikované právne a životné situácie.

Pomáhame klientom v prípadoch ako sú:

– Exekúcie, dražby a zadlžené nehnuteľnosti
– Nevysporiadané spoluvlastnícke podiely a komplikované dedičstvá
– Rýchly výkup nehnuteľností v prípade časovej tiesne

Kompletne pre klienta zastrešíme: Právny servis (advokátske zmluvy), katastrálne konanie, financovanie a hypotéky pre kupujúceho, poistenie nehnuteľnosti a osobnú komunikáciu so všetkými dotknutými úradmi či exekútormi.

ℹ️ Ak vás zaujíma, ako sme úspešne vyriešili nehnuteľnosť v exekúcii, pozrite sa na túto prípadovú štúdiu z praxe. Realitný maklér Michalovce – Patrik Tokár

Diskrétna spolupráca a dôvera

Nie každý majiteľ chce, aby o jeho predaji vedeli všetci susedia. Platí to najmä pri rozvodoch, exekúciách alebo dedičských sporoch. Preto ponúkam možnosť maximálne diskrétneho predaja. Stačí ma prepojiť s majiteľom a celú komunikáciu prevezmem s maximálnym citom pre situáciu.

💡 Tip z praxe: Ak si nie ste istí, či je nehnuteľnosť vášho známeho vhodná na spoluprácu, stačí mi nezáväzne zavolať. Po krátkej konzultácii vám hneď poviem, či má obchod reálny potenciál.

ℹ️ Ak chcete vedieť, kto som, aké sú moje hodnoty a môj životný príbeh, prečítajte si viac o mojom profesijnom živote Realitný maklér Michalovce – Patrik Tokár

Hľadáte stabilný príjem v realitách? (AGIA reality)

Okrem spolupráce formou odporúčaní mám pre vás ešte jednu veľkú príležitosť. Aktuálne rozbieham novú realitnú kanceláriu AGIA reality a do svojho tímu hľadám ľudí na pozíciu: Realitný maklér Michalovce / maklérka. Obsadzujem aj rôzne okresy na celom východnom Slovensku. Ak vás reality bavia, chcete vybudovať úspešnú kariéru a hľadáte silné zázemie s férovými podmienkami, toto je vaša šanca. Kontaktujte ma priamo a preberieme možnosti spolupráce. Kontaktujte ma. Realitný maklér Michalovce – Patrik Tokár

Máte tip na nehnuteľnosť v Michalovciach a okolí?

Ak viete o niekom, kto plánuje predaj alebo potrebuje vyriešiť problém s nehnuteľnosťou, ozvite sa mi. Nezáväzne sa pozriem na celú situáciu.

Realitný maklér Michalovce – Patrik Tokár 📞 Telefón: +421 905 871 127 (kliknutím zavoláte) ✉️ E-mail: info@patriktokar.sk

ℹ️ Chcete vidieť, ako som pomohol klientom pri predaji, kúpe alebo riešení exekúcií? Prehľad mojich referencií a hodnotení si môžete pozrieť priamo tu:Pozrite si moje hodnotenia a referencie Realitný maklér Michalovce – Patrik Tokár

FAQ – Často kladené otázky