Záhradná chatka Michalovce Vrbiny

Záhradná chatka Michalovce Vrbiny

Ponúkame na predaj útulnú záhradnú chatku v pokojnej záhradkárskej osade Vrbiny v Michalovciach, ideálnu na oddych, relax a víkendové úniky z mesta. Nehnuteľnosť poskytuje príjemný priestor pre grilovanie, opaľovanie, relax pri bazéne či posedenie na hojdačke v obklopení zelene.

Záhradná chatka Michalovce Vrbiny je ako stvorená pre rodinné chvíle, letné dni s priateľmi a pokojné víkendy mimo ruchu mesta. Vďaka kompletnej výbave a upravenému pozemku je pripravená na okamžité využívanie bez nutnosti ďalších investícií.

Veľkou výhodou je už vytvorený oddychový charakter celej záhrady, kde si nový majiteľ môže naplno užívať súkromie a pokoj v príjemnom prostredí. Lokalita Vrbiny je vyhľadávaná práve pre svoju dostupnosť z mesta a zároveň tiché prostredie, ktoré ponúka ideálne podmienky na rekreáciu počas celej sezóny.

Samotná záhrada ponúka aj dostatok priestoru na vlastné úpravy či ďalšie zlepšenia podľa potrieb nového majiteľa. Okolie je udržiavané, príjemné a pôsobí veľmi komunitne, čo vytvára bezpečné a pohodové prostredie pre oddych aj rodinné aktivity počas celého roka.

ZÁHRADNÁ CHATKA MICHALOVCE VRBINY

– Po rekonštrukcii z roku 2013
– Drevená, zateplená polystyrénom
– Nové stierky
– Drevené okná a vstupné dvere
– Kovové mreže na oknách aj dverách
– Zastrešená terasa s výmerou približne 14 m²
– Plechová strecha
– Betónová podlaha
– Elektroinštalácia
– Chladnička, rýchlovarná kanvica, gauč, kreslo a televízor
– Obývacia stena
– Spevnená prístupová cesta zo zámkovej dlažby ku chate

PRÍSLUŠENSTVO K ZÁHRADE

– Bazén
– Trampolína
– Ležadlá
– Vonkajší jedálenský (pivný) set
– Gril
– Záhradná hojdačka
– Pieskovisko

DISPOZÍCIA CHATKY

– Hlavný priestor s rozmermi 3,7 × 2,7 m (cca 10 m²)
– Sklad na náradie

ROZLOHA A VLASTNOSTI POZEMKU

– Celková výmera: 349 m²
– Rozmery pozemku: približne 16 × 22 m
– Rovinatý a slnečný pozemok

OVOCNÉ STROMY A VÝSADBA

– Stromy: marhuľa, hruška a jabloň
– Kríky: egreš, ríbezľa, josta, černice a čučoriedka
– Hrozno

PRÍSTUPOVÁ CESTA KU CHATKE

– Prístup po spevnenej ceste
– Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste (1/71)

INŽINIERSKE SIETE

– Elektrina
– Voda zo spoločnej studne

LOKALITA

– Záhradkárska osada Vrbiny
– Michalovce, sídlisko Východ (za kasárňami a Laborcom)
– Katastrálne územie Stráňany

NÁKLADY NA ZÁHRADU

– Elektrina: približne 5 € mesačne
– Ročná daň: 13 €
– Ročný členský príspevok záhradkárskej osade: 87 €

CENA

– 26 900 €
– V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a aktívna pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru.

KONTAKT

Patrik Tokár | AGIA reality
Certifikovaný realitný maklér NARKS a člen Realitnej únie SR
📞 0905 871 127

V prípade záujmu o obhliadku „Záhradná chatka Michalovce Vrbiny“ ma neváhajte kontaktovať. Rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím, odpoviem na všetky otázky a poskytnem kompletné doplňujúce informácie k ponuke aj lokalite, prípadne zabezpečím obhliadku v dohodnutom termíne.

ℹ️ Dôležité upozornenie ℹ️

Uvedené údaje v tomto inzeráte „Záhradná chatka Michalovce Vrbiny“ majú informatívny charakter. Text, rozmery a fotografie vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti a slúžia na vytvorenie predstavy o ponuke. Presné parametre a technický stav si kupujúci overuje počas osobnej obhliadky a v rámci zmluvnej dokumentácie.

Nehnuteľnosti predstavujú pre mnohých ľudí jednu z najdôležitejších investícií v živote. Správna voľba môže preto výrazne ovplyvniť komfort bývania, finančnú stabilitu a dlhodobú spokojnosť. Pri kúpe alebo predaji je preto vhodné mať prehľad o lokálnom trhu, aktuálnych cenách a možnostiach financovania, aby celý proces prebiehal hladko a hlavne bezpečne. Okrem toho zohráva rozhodujúcu úlohu znalosť okolitej infraštruktúry, občianskej vybavenosti a inžinierskych sietí pri výbere vhodnej nehnuteľnosti.

Na mojom blogu pravidelne zdieľam praktické rady, tipy a skúsenosti z realitného trhu, ktoré vám pomôžu lepšie pochopiť proces kúpy, predaja alebo investovania do nehnuteľnosti. Navyše, ak vás zaujíma, ako pracujem a ako ma hodnotia moji klienti, svoje referencie si môžete pozrieť priamo na Google. Pozrite si moje hodnotenia.

Pre tých, ktorí hľadajú profesionálny a spoľahlivý servis, poskytujem kompletnú asistenciu pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností, vrátane právneho servisu a pomoci s financovaním. Viac o mojich službách nájdete tu: moje služby