Čo je RPMN?
Autor článku: Patrik Tokár | realitný maklér pre Humenné a východné Slovensko Komplexné financovanie a poistenie rieši v mojom tíme certifikovaná odborníčka (NBS) Lenka Tokárová.
Čo je RPMN?
RPMN, alebo ročná percentuálna miera nákladov, ukazuje celkové náklady naúvervyjadrené v percentách ročne. Zohľadňuje nielen úrok, ale aj všetky poplatky, ktoré musíte zaplatiť, napríklad za vedenie účtu, poistenie či znalecký posudok.
Prečo je RPMN dôležitejšia ako úrok?
RPMN je dôležitejšia ako úrok preto, lebo vyjadruje skutočnú cenu úveru vrátane všetkých skrytých poplatkov, zatiaľ čo úrok je len čiastková informácia. Pri hľadaní hypotéky sa väčšina ľudí pozerá len na úrokovú sadzbu, no práve RPMN poskytuje reálnu odpoveď na to, koľko vás úver naozaj stojí. Vyššie RPMN znamená drahšíúver, zatiaľ čo nižšie RPMN signalizuje úver výhodnejší z hľadiska celkových nákladov.
Čo sa skrýva v RPMN?
Zatiaľ čo úrok je len odmena banke za požičanie peňazí, do Ročnej percentuálnej miery nákladov (RPMN) vstupujú aj:
– Poplatok za poskytnutie úveru.
– Poplatky za vedenie účtu, ak banka vyžaduje jeho aktivitu.
–Poistenieúveru alebo nehnuteľnosti.
– Poplatky za znalecký posudok avklad do katastra.
Prečo pri RPMN potrebujete odborníka?
Mnohé banky lákajú na nízky úrok, ktorý je však podmienený drahým poistením v balíku. Bežný spotrebiteľ nemá šancu v bankovom formulári odhaliť všetky premenné.
Práve tu prichádza úloha pre môj tím. Moja kolegyňa Lenka Tokárová (certifikovaná NBS) sa nepozerá na marketingové letáky, ale prepočítava čistú matematiku úveru. Pomôže vám porovnať ponuky bánk cez optiku RPMN tak, aby ste v konečnom dôsledku zaplatili čo najmenej. Často zistíme, že zdanlivo drahší úver je bez zbytočných poplatkov a poistiek pre vás výhodnejší.
Chceš vedieť viac o realitách?
Na našom blogu(https://www.patriktokar.sk/realitny-blog/)sa pravidelne venujeme otázkam týkajúcim sa vlastníctva, prenájmu, predaja nehnuteľností, právnych záležitostí a financií. Každý článok ozrejmuje konkrétne pojmy, ako hypotéka, záložné právo, prevod vlastníctva, exekúcia či vecné bremená, a prezentuje ich praktický dopad na vlastníkov aj kupujúcich.
Na stránke nájdeš aj hodnotenia klientov(https://www.patriktokar.sk/hodnotenia-a-referencie/), ktoré potvrdzujú, že spolupráca je efektívna a bezproblémová. Tento univerzálny doplnkový obsah ti umožní rýchlo získať viac informácií, zorientovať sa v právnych a finančných otázkach a nasmeruje ťa k riešeniu tvojich realitných otázok s profesionálnym prístupom.
Ak máš konkrétnu otázku alebo potrebuješ radu, neváhaj ma kontaktovať(https://www.patriktokar.sk/kontakt/).
Realitný maklér pôsobiaci v Michalovciach a na východnom Slovensku. Pomáham klientom bezpečne kúpiť, predať alebo investovať do nehnuteľností. Svoje služby dopĺňam spoluprácou s certifikovanou finančnou poradkyňou, aby klienti mali komplexný servis.
