NA PREDAJ: slnečný stavebný pozemok 1253 m² v blískosti lesa | Klokočov – Zemplínska šírava

Ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok s rozlohou 1253 m² v jednej z najžiadanejších lokalít pri Zemplínskej Šírave. Obec Klokočov si ľudia vážia nielen ako významné pútnické miesto, ale predovšetkým ako lukratívnu adresu, ktorá spája celoročný relax pri vode s výbornou dostupnosťou do Michaloviec.

Okrem toho tento pozemok priamo lemuje les a voda, čo budúcemu majiteľovi zaručuje absolútny pokoj. Práve preto, že leží v tichej časti obce a mimo hlučných rekreačných chát, predstavuje ideálnu voľbu na výstavbu moderného rodinného domu. Taktiež osloví záujemcov o rekreačnú chatu, ktorí hľadajú súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou.

ROZLOHA POZEMKU

– Celková plocha: 1253 m²
– Dĺžka pozemku: cca 81 – 85 m
– Šírka pozemku: cca 12 – 16 m
– Pozemok sa smerom do záhrady rozširuje (z 12 m na 16 m), čo vytvára ideálny priestor pre súkromnú relaxačnú zónu v zadnej časti.

VLASTNOSTI POZEMKU

– Nepravidelný kosoštvorcový tvar

– S výhľadom na Šíravu
– Slnečný
– Mierne svahovitý
– Určený na výstavbu rodinného domu

– Vďaka miernemu svahu získate trvalý a ničím nerušený panoramatický výhľad na Zemplínsku Šíravu. Vzhľadom na to, že pozemok má južnú orientáciu, priestor podlieha celodennému preslneniu. Túto výhodu oceníte nielen pri relaxácii na terase, ale zároveň aj pri energetickej hospodárnosti vášho budúceho domu.

PRÍSTUPOVÁ CESTA

– Obecná prístupová cesta vedie priamo k pozemku
– Na pozemok vstúpite priamo z obecnej komunikácie, čo výrazne zjednodušuje proces vybavovania stavebného povolenia. Podľa dostupných informácií obec túto lokalitu určila na výstavbu novej modernej štvrte rodinných domov. Okrem toho, plánovaná nová asfaltová cesta (viď priložené obrázky) ešte viac zvýši komfort bývania a budúcu hodnotu vašej investície.

INŽINIERSKE SIETE

– Dostupné
– Okolité stavby sú zväčša vedené ako rodinné domy a sú napojené na inžinierske siete

LOKALITA

– Obec Klokočov, okres Michalovce
– V blízkosti rekreačná oblasťvodnej nádrže Zemplínska Šírava
– V obci sa nachádzajú potraviny, materská škôlka, športovisko, detské ihrisko

CENA

– 79900 € 

– Cena zahŕňa kompletný právny servis, zmluvy, poplatky za prevod vlastníctva a moju aktívnu pomoc pri vybavovaní úveru.

KONTAKT

Patrik Tokár
📱 Tel.č: 0905 871 127
Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi alebo napíšte, rád si s vami dohodnem obhliadku a odpoviem na vaše otázky.

ℹ️ Dôležité upozornenie ℹ️

Uvedené údaje v tomto inzeráte majú informatívny charakter. Text, rozmery a fotografie vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti a slúžia na vytvorenie predstavy o ponuke. Presné parametre a technický stav si kupujúci overuje počas osobnej obhliadky a v rámci zmluvnej dokumentácie.

Nehnuteľnosti predstavujú pre mnohých ľudí jednu z najdôležitejších investícií v živote. Správna voľba môže preto výrazne ovplyvniť komfort bývania, finančnú stabilitu a dlhodobú spokojnosť. Pri kúpe alebo predaji je preto vhodné mať prehľad o lokálnom trhu, aktuálnych cenách a možnostiach financovania, aby celý proces prebiehal hladko a hlavne bezpečne. Okrem toho zohráva rozhodujúcu úlohu znalosť okolitej infraštruktúry, občianskej vybavenosti a inžinierskych sietí pri výbere vhodnej nehnuteľnosti.

Na mojom blogu pravidelne zdieľam praktické rady, tipy a skúsenosti z realitného trhu, ktoré vám pomôžu lepšie pochopiť proces kúpy, predaja alebo investovania do nehnuteľností https://www.patriktokar.sk/realitny-blog/. Navyše, ak vás zaujíma, ako pracujem a ako ma hodnotia moji klienti, svoje referencie si môžete pozrieť priamo na Google. Pozrite si moje hodnotenia.

Pre tých, ktorí hľadajú profesionálny a spoľahlivý servis, poskytujem kompletnú asistenciu pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností, vrátane právneho servisu a pomoci s financovaním. Viac o mojich službách nájdete tu: https://www.patriktokar.sk/moje-sluzby/.