Dom na predaj Pavlovce nad Úhom, okres Michalovce

DOM NA PREDAJ PAVLOVCE NAD ÚHOM

Hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou a možnosťou postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť v obci Pavlovce nad Uhom predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu alebo kohokoľvek, kto hľadá pokojné bývanie mimo hlavnej cesty s dostatkom priestoru a súkromia.

Dom na predaj Pavlovce nad Úhom, okres Michalovce je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť upraviť si ho presne podľa vlastných potrieb bez kompromisov. Aktuálne sa nachádza na spoločnej parcele spolu s ďalším rodinným domom, pričom prebieha riešenie nového geometrického plánu a rozdelenia pozemku geodetom. Po dokončení rozdelenia bude k tejto nehnuteľnosti patriť samostatný pozemok s výmerou približne 1000 až 1200 m².

Samotný dom je 3-izbový, postavený z tehly, kvádra a vaľky. Disponuje plastovými aj pôvodnými drevenými oknami, drevenými dverami, kombinovanými podlahami a spoločnou kúpeľňou s WC. Súčasťou je aj podkrovie a strecha z plechu a eternitu. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka pevný základ a dobrú dispozíciu, ktorú si môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb.

Veľkým benefitom je rovinatý a slnečný pozemok v tichej uličke mimo hlavnej cesty, ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych aj ďalšie využitie. Praktické zázemie dopĺňa murovaná garáž s montážnou jamou, pivnicou a letnou kuchynkou, vhodná na parkovanie, dielňu alebo sklad. Pozemok zároveň poskytuje potenciál aj do budúcna, či už na rozšírenie bývania alebo ďalšie stavebné využitie.

Obec Pavlovce nad Uhom ponúka veľmi slušnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôlky, pošty či autobusovej zastávky, takže zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie bez nutnosti dlhého dochádzania. Vďaka svojej polohe spája pokoj vidieka s praktickým životom na dosah všetkého potrebného.

DOM NA PREDAJ PAVLOVCE NAD ÚHOM | 20 KM OD MESTA MICHALOVCE

– 3-izbový rodinný dom
– postavený z tehly, kvádra a vaľky
– Pôvodný stav
– Plechová a eternitová stecha
– Podkrovie
– 3x plastové okná a 2x pôvodné drevené okná
– Drevené vchodové dvere
– Drevené a betónové podlahy
– Spoločná kúpeľna s WC

GARÁŽ

– Murovaná z kvádra
– Montážna jama
– Pivnica
– Letná kuchynka

DISPOZÍCIA DOMU

– 3-izbový dom na predaj Pavlovce nad Úhom, okres Michalovce
– Chodba, 2× izba, obývacia izba, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s WC

ROZLOHA DOMU

– Zastavaná plocha domu – cca 120 m²
– Podlahová plocha – cca 90 m²

VLASTNOSTI POZEMKU

– V uličke mimo hlavnej cesty
– Rovinatý a slnečný
– Po rozdelení bude výmera pozemku niečo medzi 1000 až 1200 m²

PRÍSTUPOVÁ CESTA

– Obecná asfaltová prístupová cesta

INŽINIERSKE SIETE

– Elektrina
– Voda
– Studňa
– Plyn
– Kanalizácia

LOKALITA

– Na rohu ulíc Lipova a Mlynska, obec Pavlovce nad Uhom
– Veľmi slušná občianska vybavenosť
– Obchody, škola, škôlka, autobusová zastávka, pošta, bankomat, zelené plochy, detské ihrisko

CENA

– 59900€
– V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

KONTAKT

Patrik Tokár
📞 0905 871 127
📩 info@patriktokar.sk

ℹ️ Dôležité upozornenie ℹ️

Uvedené údaje v tomto inzeráte „Dom na predaj Pavlovce nad Úhom“ majú informatívny charakter. Text, rozmery a fotografie vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti a slúžia na vytvorenie predstavy o ponuke. Presné parametre a technický stav si kupujúci overuje počas osobnej obhliadky a v rámci zmluvnej dokumentácie.

Nehnuteľnosti predstavujú pre mnohých ľudí jednu z najdôležitejších investícií v živote. Správna voľba môže preto výrazne ovplyvniť komfort bývania, finančnú stabilitu a dlhodobú spokojnosť. Pri kúpe alebo predaji je preto vhodné mať prehľad o lokálnom trhu, aktuálnych cenách a možnostiach financovania, aby celý proces prebiehal hladko a hlavne bezpečne. Okrem toho zohráva rozhodujúcu úlohu znalosť okolitej infraštruktúry, občianskej vybavenosti a inžinierskych sietí pri výbere vhodnej nehnuteľnosti.

Na mojom blogu pravidelne zdieľam praktické rady, tipy a skúsenosti z realitného trhu, ktoré vám pomôžu lepšie pochopiť proces kúpy, predaja alebo investovania do nehnuteľnosti. Navyše, ak vás zaujíma, ako pracujem a ako ma hodnotia moji klienti, svoje referencie si môžete pozrieť priamo na Google. Pozrite si moje hodnotenia.

Pre tých, ktorí hľadajú profesionálny a spoľahlivý servis, poskytujem kompletnú asistenciu pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností, vrátane právneho servisu a pomoci s financovaním. Viac o mojich službách nájdete tu: moje služby