Murovaná chata so súpisným číslom a s možnostou zriadenia trvalého pobytu pri Vinianskom jazere | Obec Vinné

Prečo kupovať 3-izbový byt v pôvodnom stave v Michalovciach za 130 000 €, keď za tú istú cenu môžete mať celoročné murované bývanie v tichu pri lese?

Kým v meste za túto sumu dostanete panelákový priestor, tu získavate murovanú nehnuteľnosť (r. 2011) s  plochou 80 m², čo presne zodpovedá rozmerom veľkého 3-izbového bytu.

Chata má priradené súpisné číslo, čo umožňuje bezproblémové zriadenie trvalého pobytu a klasické hypotekárne financovanie. Ide o plnohodnotné, celoročne obývateľné riešenie so všetkými inžinierskymi sieťami (okrem plynu) vrátane optického internetu.

Maximálne využitý priestor a vlastné parkovanie bez stresu. Na rozdiel od michalovských sídlisk, kde denne bojujete o voľné miesto, tu máte k dispozícii vlastné parkovacie státia priamo pri objekte. Táto stavba z Porfixu vám ponúka súkromie mimo hlavnej rekreačnej zóny Vinianskeho jazera, krb pre atmosféru a elektrické podlahové kúrenie pre maximálny komfort. Chata sa predáva zariadená, takže sa môžete okamžite nasťahovať do hotového bez ďalších investícií do rekonštrukcie.

CHATA

– Celoročne obývateľná rekreačná chata.
– Skolaudovaná v roku 2011.
– Postavená z materiálu Porfix.
– Sedlová strecha.
– Drevené okná a vchodové dvere.
– Laminátové podlahy a dlažby.
– Elektricky vyhrievané podlahové kúrenie na prízemí.
– Krb pre príjemnú atmosféru počas chladnejších dní.
– Kuchynská linka so sporákom.
– Pohybový senzor pre vyšší komfort a bezpečnosť.
– Až na pár veci sa chata predáva aj so zariadením.

DISPOZÍCIA CHATY

– Dispozícia je navrhnutá prakticky. Pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a šatníka.

ROZLOHA CHATY

– Zastavaná plocha: cca 60 m².
– Podlahová plocha: cca 80 m², ideálna pre komfortné bývanie.
– Rozloha pozemku: 107 m².
– Rozmery pozemku: približne 7–8 × 14, praktické a pravidelné usporiadanie.

POZEMOK POD CHATOU

– Rovinatý a slnečný.

PRÍSTUPOVÁ CESTA KU CHATE

– Prístup je z časti po obecnej asfaltovej komunikácii a z časti po spevnenej, vysporiadanej ceste so spoluvlastníckym podielom.

INŽINIERSKE SIETE KU CHATE

– Optický internet, zabezpečuje rýchle a stabilné pripojenie online.
– Elektrina, umožňuje pohodlné napájanie domácnosti a spotrebičov.
– Voda, pitnú a úžitkovú vodu pre chatu.
– Kanalizácia, garantuje komfortné odvedenie odpadových vôd.

LOKALITA

– Obec Vinné ponúka slušnú občiansku vybavenosť
– V obci sa nachádzajú obchody, športoviská, cyklotrasy, lekárske stredisko, lekáreň, parky, lesy, vodná plocha a reštaurácie
– Len pár minút odtiaľto sa nachádza aj Zemplínska šírava, čo robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou

CENA

– 129 900 €
– Možnosť financovania cez hypotekárny úver, ideálne pre tých, ktorí chcú rozložiť náklady pohodlne a bezpečne.
– V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru, takže celý proces prebehne hladko a bez starostí

KONTAKT

Patrik Tokár – váš spoľahlivý realitný maklér.
📞 0905 871 127, k dispozícii pre rýchlu konzultáciu a dohodnutie obhliadky.
📩 tokar.promoreality@gmail.com, napíšte mi pre viac informácií alebo individuálnu ponuku.

Nehnuteľnosti predstavujú pre mnohých ľudí jednu z najdôležitejších investícií v živote. Správna voľba môže preto výrazne ovplyvniť komfort bývania, finančnú stabilitu a dlhodobú spokojnosť. Pri kúpe alebo predaji je preto vhodné mať prehľad o lokálnom trhu, aktuálnych cenách a možnostiach financovania, aby celý proces prebiehal hladko a hlavne bezpečne. Okrem toho zohráva rozhodujúcu úlohu znalosť okolitej infraštruktúry, občianskej vybavenosti a inžinierskych sietí pri výbere vhodnej nehnuteľnosti.

Na mojom blogu pravidelne zdieľam praktické rady, tipy a skúsenosti z realitného trhu, ktoré vám pomôžu lepšie pochopiť proces kúpy, predaja alebo investovania do nehnuteľností https://www.patriktokar.sk/realitny-blog/. Navyše, ak vás zaujíma, ako pracujem a ako ma hodnotia moji klienti, svoje referencie si môžete pozrieť priamo na Google. Pozrite si moje hodnotenia.

Pre tých, ktorí hľadajú profesionálny a spoľahlivý servis, poskytujem kompletnú asistenciu pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností, vrátane právneho servisu a pomoci s financovaním. Viac o mojich službách nájdete tu: https://www.patriktokar.sk/moje-sluzby/.